Samsun'da konut satış fiyatlarında 2020-2021 döneminde yıllık değer artışı yüzde 32,2, kira fiyatı artışı ise yüzde 18,65 oldu.
Endeksa.com Türkiye’nin 81 ilindeki konut metrekare satış fiyatları ile kiralarının son üç yıllık değişimini mercek altına aldı. Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında 2020-2021 döneminde yıllık değer artışı yüzde 29,7, kira fiyatı artışı ise yüzde 16,7 oldu.
Türkiye'de ve dünyada pandemi süreci ile birlikte yaşam alanlarının önemi daha da arttı. Kapanma dönemlerinde evlerinde uzun süreler vakit geçiren, işleri ve çocuklarının eğitimi evlere taşınan insanların yaşam alanlarından beklentileri de değişti.
Artık hemen herkes daha geniş, balkonu ya da bahçesi olan evlerde yaşamak istiyor. Büyük kentlerde bunalanların bir kısmı da Ege ve Akdeniz Bölgesi’ndeki sayfiyelere taşındı.
Pandemide taşınmaların, yer değiştirmelerin artması, piyasaya sunulan yeni konut arzının azalması ve geçtiğimiz yıl kamu bankalarınca düzenlenen faiz indirimi kampanyasının etkisiyle hareketlenen konut piyasasında başta sayfiyeler olmak üzere birçok kentte konut fiyatları ile kiralar yükseldi.
DEĞİŞİM ORANLARI
Evlenme, boşanma, yeni eve çıkma gibi nedenlerle Türkiye'de her yıl bir milyon adetlik yeni konut talebi oluşurken arzın almasıyla piyasanın dengesi bozulmuş durumda. Bu gerçekten yola çıkarak Endeksa.com 81 ilde 2019, 2020, 2021 yıllarında konut metrekare satış fiyatları ile konut metrekare kiralarındaki değişimi içeren araştırmasıyla Türkiye konut piyasasını mercek altına aldı.
SAMSUN'DA SON 3 YILDA KONUT METREKARE SATIŞ FİYATLARI
Samsun'da 2019 yılında bir konutun metrekare satış fiyatı bin 760 TL, 2020 yılında 2 bin 138 TL, 2021 yılında ise 2 bin 828 TL oldu. Samsun'da 2020-2021 metrekare satış fiyatındaki değişim oranı ise ise yüze 32,27 şeklinde gerçekleşti.
SAMSUN'DA SON 3 YILDA KİRA FİYATLARI NASIL DEĞİŞTİ
Samsun'da 2019 yılında bir konutun metrekare kira fiyatı 8,12 TL, 2020 yılında 9,33, 2021 yılında ise 11,07 TL oldu. Samsun'da 2020-2021 metrekare kira fiyatındaki değişim oranı ise ise yüze 18,65 şeklinde gerçekleşti.
Ekonomist Dergisi