Samsun'un Atakum ilçesinde 110 metrekare büyüklüğündeki daire icaradan satılık.
Samsun'un Atakum ilçesi İlçesi Alanlı Mahallesi'de 110 metrekare büyüklüğündeki daire, Samsun İcra Dairesi tarafından açık arttırma yoluyla satılacak. İcrada satışın birinci satış günü 19 Ocak 2021, saat 10.15, ikinci satış günü 19 Şubat 2021, saat 10.15'de yapılacak. İcra yoluyla satılacak dükkanın kıymeti ise 264 bin 223 bin TL olarak açıklandı.
İLANIN DETAYLARI
T.C.
SAMSUN İCRA DAİRESİ
2019/74457 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 3816 ada, 5 parselde kayıtlı 15.967,96 m2 arsa üzerinde 14/2400 arsa paylı, E blok onuncu kat 30 nolu bağımsız bölüm tam hisse.Mimari projesine göre mesken salon, iki yatak odası, günlük oturma odası, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve balkon bölümleri olarak projelendirilmiştir. Mimari projesine ve yapı kullanma izin belgesine göre meksken 110 m2 brüt, 95,5 m2 net alan ve balkon dahil 101,5 kullanım alanına sahiptir. Meskenin dış kapısı çelik kapı olup pencereler plastik doğramalıdır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış duvarları boyalı, giriş kapısı demir doğramalı, doğalgazlı, iç merdiven zeminleri mermer kaplı, asansörlü dür. Taşınmaz etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş, durumda olan, otopark alanları, havuzu, spor ve oyun alanları, çocuk parkı, sosyal tesisleri olan, güvenlik ve kapıcı hizmetleri olan site içerisinde bulunmaktadır.Adres:Yenimahalle 3145. Sokak Çağdaş Kent Sitesi E Blok No:13 Atakum-Samsun. Yapı ruhsat belgesi:23/03/1994 tarih ve 94/1 no.Taşınmaz kaydında 21/07/2003 tarih ve 3662 yevmiye ile konulmuş "3816 2 parselde A,B,C,D VE E BLOKLARDAKİ 34 35 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLER VE ALANLI KÖYÜ 3816 ADA 3 VE 4 NOLU PARSELLER 3816 ADA 2 PARSELDE A BLOKTA 1 İLA 19,21,22,24,25,27 İLA 33 VE B,C,D VE E BLOKLARDAKİ 1 İLA 33 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ORTAK YERİDİR" şeklinde beyan bulunmaktadır.
Kıymeti : 264.223,01 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 19/01/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu (Eski Adliye Binası B BLok 3.Kat) 19 Mayıs Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No:17/A İlkadım-Samsun
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/74457 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.